10万円で購入できる理由

manga

当社は売主、または代理契約となりますので、仲介手数料は0円!
なおかつ諸費用に関しては経営努力で吸収しておりますので当社が負担します!
分譲物件を購入する際に、始めにかかる「諸費用」「仲介手数料」が一切かからないシステムを実現し、頭金10万円ほどで購入できる物件を取り揃えております。

通常の購入パターン 当社の場合
契約時印紙代 5,000円 5,000円
登記費用(司法書士に支払う費用) 約250,000円~300,000円 約70万円は、当社が負担
(お客様の負担0円)
住宅ローン保証料 約320,000円
住宅ローン手数料 32,400円
金銭消費貸借契約書印紙代 20,200円
火災保険料 約70.000円
(1)合計 約700,000円+5,000円 5,000円(契約書に貼る印紙代)
(2)仲介手数料 約580,000円 当社売主の為、不要
(1)+(2)不動産購入に関わる費用合計 約1,200,000円
本来必要な自己資金 約1,200,000円+頭金 頭金10万円のみ

※ローン借入金額 1600万円 35年返済で一般的な銀行の住宅ローンを利用した場合の一例です。
お借入金額や返済期間、利用する金融機関により多少異なります。