売却をご希望の方
当社の特徴
当社ご紹介、こんな方へのメリット
- 長年住んだご自宅を売却し、住み替えをしたい方。
- ご自宅の資産価値を査定によっては、売却を考えていらっしゃる方。
- 早急に売却して資金化したい方
- 買替えでお悩みの方
- 資産整理をお考えの方
- 売却して債務を整理したい方
- 売却中だが売れなくてお困りの方
査定は無料です。まずは、お気軽にご相談下さい。
売却後の税務相談お受けいたします。
仲介手数料（下取り）は一切かかりません。
ご自宅（一軒家・マンション）の資産価値の査定から、ご売却のサポート、新たに住み替えるための中古物件探しまで、トータルでサービスをご提供致します。
その物件数と、オリジナルなノウハウで、皆様のご希望をかなえて参りたいと考えております。
現在のお住まいの売却を考えていらっしゃる方は、まずは、お問い合わせ下さい。
売却の流れ
売却のご相談
まずはお気軽にメール・TEL・FAXにてお問い合わせ下さい。
当社の豊富な販売事例や経験を生かし、相談をお受けいたします。
物件調査・価格査定
近隣の取引事例を調べたり、道路状況や用途地域・マンションならば部屋の方角や階数、居室の居住状況など様々な角度からデータを分析し査定します。
媒介契約（当社直接買取りの場合は5へ）
ご売却を決められたら、お客様（売主様）と弊社との間で『正式に売却活動を依頼します』という媒介契約を結びます。
契約条件とともに書面はしっかりと目を通して、分からないことは担当者に質問して下さい。
売却活動の開始
媒介契約後、レインズ（不動産流通機構）に登録し、物件のPRをさせて頂き売却先をお探しいたします。
販売活動の反響も定期的にご報告し、随時売主様とご相談しながら売却活動をすすめていきます。
契約の締結
購入希望者と合意、もしくは当社の査定価格にご納得いただけましたら売買契約を結びます。
重要事項の説明、付帯設備の確認、売買契約書を取り交わします。
物件の引渡し準備と抵当権の抹消
必用書類を揃え、所有権移転・ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権が付いている場合は、抹消手続きを司法書士の先生へ依頼いたします。
残代金の受領と物件の引渡しは同時に行われますので、引渡しまでに引越しをすませておかなければなりません。
引渡し
残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談下さい。
