リノベーションとリフォームの違い
「リノベーション」とは、内装をすべて解体し、まっさらの状態から水廻りの移動・配管工事・間取り変更・構造補強等を行う補修工事のことをさし、耐震性能やＩＴ化など新たな付加価値をつけてマンションを再生させることです。従来のリフォームに比べて大規模な工事となるので、時間やコストなどの負担も大きくなります。 それに比べて「リフォーム」とは、原状回復を目的とした表面的な修繕、不具合箇所への部分的な対処を行うことを指します。 工事は多岐にわたり、自分でできるものからリフォーム業者に依頼するものまで期間や費用も様々ですが、一般的にリノベーションと比較して小規模な工事で済むことが多いです。
リノベーションは既存の物件を住む人のライフスタイルを反映させた住まいにデザインし直すことといえるでしょう。 新築より安く自分の希望通りの空間を創りだせる現実的な新しい選択肢ということが、人気の秘密なのかもしれません。 リノベーションもリフォームも工事規模などに違いはありますが、どちらも目的は「中古マンションの再生」です。 新築物件に比べて、低コストで環境負荷が少ないといった今の時代に合った要素も多く、これからの不動産選びの選択肢の１つに定着していきそうです。
